notre bâtiment est loué, qui est alors responsable de la consommation d'énergie dans la déclaration

Bâtiment loué relève du scope 2, non du scope 1

La consommation d'énergie d'un bâtiment loué, vous la rapportez simplement, même si vous n'en êtes pas propriétaire. Ce qui compte n'est pas la propriété du bâtiment, mais qui paie la facture d'énergie et qui a le contrôle opérationnel de son utilisation. Si vous louez le bâtiment et que la connexion énergétique est à votre nom, cette consommation compte dans les émissions indirectes de l'énergie achetée (scope 2) de votre propre entreprise — exactement comme pour un bâtiment que vous possédez vous-même.

Le seul cas où c'est différent, c'est si le propriétaire achète l'énergie et vous la refacture sans que vous ayez votre propre connexion ou compteur — pensez à un bureau avec charges locatives forfaitaires. Dans ce cas, cette consommation relève strictement parlant de l'émission scope 3 du propriétaire, et vous pourriez la considérer comme un service loué. En pratique, la plupart des questionnaires clients demandent simplement la consommation énergétique totale par an de vos activités commerciales, indépendamment de cette répartition — et vous obtenez ce chiffre à partir de vos propres factures ou, en cas de location forfaitaire, auprès du propriétaire.

Sur quoi cela se base : GHG Protocol et module de base VSME

Le GHG Protocol divise les émissions en scope 1 (sources propres), scope 2 (énergie achetée) et scope 3 (reste de la chaîne de valeur), et lie le scope 2 à celui qui achète et consomme l'énergie — non à celui qui possède le bâtiment. Pour les bâtiments loués selon l'approche du « contrôle opérationnel », la méthode courante pour les PME, la consommation compte chez le locataire dès lors qu'il achète lui-même l'énergie. Le module de base VSME d'EFRAG demande dans le module environnemental la consommation énergétique totale de l'entreprise sans distinction entre sites propres et sites loués, ce qui s'aligne sur cette classification du scope 2.