miksi vakuutusyhtiö kysyy, omistako yritykseni kiinteistöjä

Kiinteistö taseessa on riskin arviointi, ei vastuu

Vakuutuksenantaja kysyy tätä yleensä riskin arviointia varten yritysvahinko- tai vastuuvakuutuksessa, ei asiakastietojen tutkimuksena Wwft:n merkityksessä. Yrityskiinteistön omistaminen tarkoittaa eri riskiprofiilia kuin vuokraus: omaan kiinteistöön kohdistuva paloriski vaikuttaa suoraan vakuutetun taseeseen, kun taas vuokrauksessa vuokranantaja usein kantaa rakennusriskin ja vuokraaja vakuuttaa vain inventaarion tai liiketoiminnon vahinkoja. Kysymys liittyy siis haettuun kattavuuteen eikä koko yrityksen arviointiin — siihen liittyy muita kysymyksiä, kuten kysymyksiä toimittajille maksun keskimääräinen aika tai yrityksen taloudellisesta terveydestä.

Jos yrityksellä ei ole omistamaa kiinteistöä, "ei" on vastaus — se ei ole ongelma, se määrittää vain, mitkä vakuutussäännöt ovat voimassa. Jos yrityksellä on kiinteistö, kysytään usein rakentamispäivää, käyttöä ja joskus WOZ-arvoa tai jälleenrakentamisarvoa; nämä tiedot eivät yleensä ole ketjutiedostossa, koska ne eivät tule lakisääteisestä rekisteristä, vaan yrityksen omasta hallinnosta tai arviosta.

Mistä tämä tulee ja mistä se ei tule

Kiinteistön omistaminen ei ole tietoa, jonka Handelsregisterwet 2007 määrittää yrityksestä eikä myöskään osa asiakastietojen tutkimusta Lain mukaisesti rahanpesun ja terrorismin rahoituksen estämiseksi, joka keskittyy henkilöllisyyteen ja lopullisiin edunsaajiin — katso myös kysymys kuka on yrityksen lopullinen edunsaaja. Kysymys johtuu vakuutuksenantajan omasta hyväksymispolitiikasta palkkion ja kattavuuden määrittämisessä. Ketjutiedosto ei siis sisällä tästä lähdettä, ja järjestelmä ei ehdota vastausta tähän ennen kuin yritys toimittaa sen itse.